КАК МЫ РАБОТАЕМ?

ТЕКСТ ДОГОВОРА

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По Договору Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работы __________ (далее - Работы) на объекте по адресу: __________ (далее - объекте), а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные Работы.
1.2. Виды, перечень и условия выполнения Работ определены Техническим заданием и Сметным расчетом, являющимися неотъемлемыми частями Договора (далее – Приложения №1 и №2).
1.3. Материалы и оборудование, необходимые для проведения Работ определены Приложением №2 Договора.
1.4. Подрядчик вправе привлекать третьих лиц для выполнения работ, при этом ответственность за результат выполненных работ и за действия указанных лиц несет Подрядчик.

2. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1 Стоимость Работ (по Приложению №2) составляет: __________ Стоимость материалов и оборудования (по Приложению №2) составляет: __________
2.2. Перед началом Работ Заказчик производит предоплату стоимости материалов и оборудования в размере 100% (ста процентов), что составляет: __________
2.3. Перед началом Работ Заказчик производит предоплату стоимости Работ в размере 30% (тридцати процентов), что составляет: __________
2.4. В течение 3 (трех) рабочих дней после подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ Заказчик производит окончательный расчет за Работы в размере 70% (семидесяти процентов), что составляет: __________

ТЕКСТ ДОГОВОРА

2.5. Указанные в пункте 2.1 суммы согласованы Сторонами и не подлежат изменению, за исключением случаев внесения изменений по инициативе Заказчика в состав оборудования, материалов, работ или проектной документации. Проведение работ, связанных с вышеуказанными изменениями возможно только после подписания Сторонами Дополнительного соглашения к Договору и оплачивается Заказчиком отдельно.
2.6. Если исполнение Работ по Договору в полном объеме становится невозможным, Подрядчик сохраняет право на уплату ему в соответствии с Договором суммы с учетом выполненной части Работ.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Общий срок выполнения Работ составляет: _______ календарных дней
Моментом начала Работ считается дата, когда Подрядчик обязан приступить к выполнению Работ на условиях п. 3.2. Договора.

3.2. Подрядчик приступает к выполнению работ по Договору не позднее __________ рабочих дней с даты внесения Заказчиком предоплаты, указанной в пунктах 2.2 и 2.3 Договора и при одновременном выполнении следующих условий:
- строительной готовности объекта к выполнению Работ, обусловленных Договором
- предоставления Подрядчику доступа к объекту для выполнения Работ,
- передачи от Заказчика Подрядчику имеющихся у него исходных данных, необходимых для выполнения Работ.
- подписания Заказчиком Акта согласования размещения коммуникаций.
Датой внесения Заказчиком предоплаты является дата зачисления суммы предоплаты на расчетный счет Подрядчика.

ТЕКСТ ДОГОВОРА

3.3. Предусмотренные Договором сроки выполнения Работ могут быть увеличены (в разумных пределах) в случае:
- необходимости проведения дополнительных работ, без выполнения которых, предусмотренные Договором Работы не могут быть выполнены;
- увеличения сроков согласования Работ сторонними организациями, надзорными органами государственной власти, местным самоуправлением или другими уполномоченными организациями;
- отсутствия коммуникаций, из-за которых невозможно сдать Работы в эксплуатацию или продолжить выполнение Работ.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Заказчик обязуется:
- до начала выполнения Работ передать Подрядчику всю имеющуюся у него информацию и документацию, необходимую для выполнения Работ;
- подписать Акт согласования размещения коммуникаций в течении 5 (пяти) календарных дней после выполнения Подрядчиком разметки мест размещения коммуникаций, устанавливаемых в рамках выполнения Работ;
- обеспечить рабочим, ИТР, строительным машинам и механизмам Подрядчика свободный доступ на территорию объекта на время производства Работ;
- обеспечить бесперебойное электроснабжение объекта, на котором осуществляется выполнение Работ, в том числе возможность подключения оборудования Подрядчика к электросети с необходимыми параметрами, предоставить Подрядчику точки подключения к электрическим сетям и сетям водоснабжения;
- предоставить Подрядчику помещение для складирования материалов, оборудования, инструмента, расходных материалов на время производства Работ;
- обеспечить приемку выполненных Работ в соответствии с предоставляемыми Подрядчиком Актами сдачи-приемки выполненных работ и оплатить Подрядчику Работы, материал и оборудование в соответствии с Договором;
- в случае исправления недостатков (при их наличии) выполненных Работ принять результат Работ в течение 3 (трех) рабочих дней;

ТЕКСТ ДОГОВОРА

- передать объект Подрядчику в состоянии строительной готовности для производства Работ, обусловленных Договором;
- ограничить доступ посторонних лиц на объект;
- надлежащим образом и в полном объеме исполнять все свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором.
4.2. Заказчик имеет право:
- в случае обнаружения недостатков направить Подрядчику в течение 3 (трех) рабочих дней свои замечания по выполненным Работам;
- назначить ответственное лицо в целях ведения переговоров с Подрядчиком, соблюдения выполнения объемов и сроков Работ по Договору;
- досрочно осуществить оплату Работ Подрядчику;
- осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых Работ, соблюдением сроков их выполнения, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. Право осуществлять технический контроль имеют представители Заказчика, наделенные соответствующими полномочиями
4.3. Подрядчик обязуется:
- выполнять Работы, предусмотренные в Приложениях к Договору в соответствии с их условиями и требованиями действующего законодательства;
- соблюдать правила техники безопасности, пожаробезопасности, санитарной гигиены труда при производстве Работ;
- предоставлять Заказчику Акты сдачи-приемки выполненных работ;
- в случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход Работ, создающих невозможность выполнения Работ (включая неблагоприятные погодные условия), либо создающих или способных создать иные неблагоприятные для Заказчика последствия, связанные с выполнением Работ, немедленно сообщать Заказчику о наличии таких обстоятельств;
- в случае необходимости проведения дополнительных Работ, не предусмотренных настоящим Договором, немедленно известить об этом Заказчика. Проведение таких работ возможно только после подписания Сторонами Дополнительного соглашения к Договору.

ТЕКСТ ДОГОВОРА

- исполнять полученные в ходе работ указания Заказчика, если таковые не противоречат условиям Договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;
- информировать Заказчика по его запросу о состоянии дел по выполнению Договора;
- незамедлительно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить Работы при обнаружении необходимости проведения дополнительных, ранее не учтенных видов работ, которые увеличивают сметную стоимость Работ, возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний или иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят качеству результатов выполняемых Работ либо создают невозможность их завершения в срок;
- по требованию Заказчика, в случае допущения Подрядчиком отступления от условий Договора, повлекших ухудшение качества Работ, безвозмездно исправить все выявленные недостатки в течение 14 (четырнадцати) календарных дней;
- после сдачи выполненных работ Заказчику, в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней вывезти с территории объекта временные сооружения, механизмы, оборудование и иное имущество, принадлежащее Подрядчику;
- надлежащим образом и в полном объеме исполнять все свои обязательства, предусмотренные Договором.
4.4. Подрядчик имеет право:
- выполнять Работы своими силами или с привлечением специализированных организаций (третьих лиц), имеющих соответствующие лицензии и допуски, в соответствии с действующими нормами, правилами и техническими условиями;
- размещать на объекте временные конструкции, несущие информацию о Подрядчике;
- осуществлять фото- и видеофиксацию процесса Работ;
- досрочно выполнить и сдать Заказчику результат выполненных Работ.

ТЕКСТ ДОГОВОРА

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Обеспечение Работ материалами и оборудованием осуществляет: __________
Сторона, осуществляющая обеспечение материалами и оборудованием, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых Работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая Сторона.
5.2. Обеспечивает сохранность оборудования, материалов и другого имущества, необходимого для выполнения Работ: __________
5.3. После подписания Акта согласования размещения коммуникаций, в случае внесения Заказчиком изменений в места размещения коммуникаций (согласованных Актом), Подрядчик вправе отказать в выполнении таких работ или назначить стоимость работ соразмерно фактическим трудозатратам и срочности внесения изменений.

6. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ, СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

6.1. В течение 3 (трех) рабочих дней по окончании Работ Подрядчик сообщает Заказчику о готовности результата Работ к сдаче, а также о месте и времени приемки Работ.
6.2. В течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления Подрядчика Заказчик обязан с участием Подрядчика осмотреть и принять выполненные Работы по Акту сдачи-приемки выполненных работ либо немедленно заявить Подрядчику об обнаружении недостатков в Работах, указав об этом в Акте сдачи-приемки выполненных работ.
6.3. Заказчик, принявший Работы без проверки, не лишается права ссылаться на недостатки Работ, которые могли быть установлены при обычном способе их приемки (явные недостатки).

ТЕКСТ ДОГОВОРА

6.4. Если Заказчик уклоняется от приемки Работ либо немотивированно отказывается от подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ (не подтверждает получение уведомления об окончании работ в течение 7 (семи) календарных дней с момента отправки Подрядчиком уведомления на e-mail Заказчика или звонка на мобильный номер телефона Заказчика), Подрядчик вправе составить Акт сдачи-приемки, подтверждающий выполнение Работ, в одностороннем порядке.
6.5. В случае обнаружения недостатков выполненных Работ по Договору, в пределах гарантийного срока, в течение 5 (пяти) рабочих дней составляется двусторонний Акт, с привлечением представителя Подрядчика. Если Актом установлена вина Подрядчика, то Подрядчик обязан в разумный срок устранить выявленные недостатки своими силами и за свой счёт. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения недостатков.
6.6. В случае необходимости внесения изменений в объем Работ, либо замены одного вида Работ другим, такие изменения допускаются по дополнительному письменному соглашению между Сторонами и оплачиваются Заказчиком отдельно.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
7.2. В случае выполнения Подрядчиком Работ с отступлениями от настоящего Договора, ухудшающими результат Работ, или с иными недостатками, не позволяющими использовать результат Работ по назначению, Заказчик вправе по своему усмотрению:
- потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за Работы цены;
- устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третьих лиц с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика.
7.3. В случае нарушения по вине Подрядчика сроков выполнения Работ, Заказчик вправе потребовать выплаты неустойки в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от суммы невыполненных Работ за каждый день просрочки, но не более 100% от суммы невыполненных Работ.

ТЕКСТ ДОГОВОРА

7.4. За нарушение сроков оплаты Заказчиком выполненных работ Подрядчик вправе потребовать выплаты неустойки в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от суммы, подлежащей к выплате в соответствии с Договором за каждый день просрочки, но не более 100% от суммы выполненных Работ.
7.5. Уплата неустойки, пени или штрафов не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

8. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Любые изменения, внесение дополнений или расторжение Договора возможны только по соглашению Сторон.
8.2. Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке в следующих случаях:
- задержка Подрядчиком начала работ более чем на 20 (двадцать) календарных дней по причинам, не зависящим от Заказчика;
- задержка Подрядчиком хода Работ по его вине, когда срок окончания Работ, установленный в Договоре, становится явно невозможным;
- если во время выполнения Работ станет очевидным, что Подрядчиком нарушаются условия Договора, что ведет к снижению качества Работ, предусмотренных технической документацией;
- аннулирование государственными органами в рамках действующего законодательства РФ разрешений, лицензий, свидетельств, допусков и иных документов, необходимых Подрядчику для выполнения работ по Договору.
8.3. Подрядчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке в следующих случаях:
- при остановке Заказчиком выполнения работ по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок, превышающий 20 (двадцать) календарных дней;
- при неспособности Заказчика оплачивать Работы по Договору;
- при нарушении Заказчиком сроков оплаты, предусмотренных условиями Договора, более, чем на 10 (десять) календарных дней.

ТЕКСТ ДОГОВОРА

9. ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК

9.1. Гарантийный срок на качество выполненных Работ по настоящему Договору составляет 24 (двадцать четыре) месяца с момента подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ. Гарантийный срок может быть увеличен при подписании Сторонами дополнительного Договора на сервисное обслуживание.
9.2. Гарантийные сроки на используемые при выполнении Работ материалы и оборудование устанавливаются заводом изготовителем и указываются в гарантийных талонах или паспортах.
9.3. В период гарантийного срока, при выявления дефектов (недостатков) по произведенным Работам, возникнувшим по вине Подрядчика, Подрядчик обязуется за своими силами и за свой счет в разумные сроки исправить обнаруженные дефекты (недостатки).
9.4. Подрядчик не несет ответственность за дефекты (недостатки), обнаруженные в пределах гарантийного срока, произошедшие вследствие нормального износа материалов, оборудования или его частей, несоблюдения Заказчиком технических условий и правил эксплуатации оборудования, механических повреждений и вреда, нанесенного Заказчиком или третьими лицами.
9.5. Подрядчик не несет ответственность за дефекты (недостатки) и отклонения в работе оборудования, возникшие в результате ненадлежащего топливо-, электро- и водоснабжения объекта и не гарантирует безаварийную работу при отклонении технических параметров в инженерных сетях объекта от нормативных.
9.6. Подрядчик не несет ответственность за дефекты (недостатки), обнаруженные в пределах гарантийного срока, произошедшие вследствие использования оборудования и материалов, предоставляемых Заказчиком (в случае, если Заказчик самостоятельно предоставляет материалы и оборудование).

ТЕКСТ ДОГОВОРА

10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, например - землетрясения, войны, забастовки, законные или незаконные действия как федеральных органов власти и управления, так и субъектов Федерации, при условии, что эти обстоятельства повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств по Договору. При этом срок исполнения обязательств по Договору отодвигается соизмеримо времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
10.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, обязана не позднее 14 (четырнадцати) календарных дней с момента наступления обстоятельств непреодолимой силы известить в письменной форме другую Сторону о дате наступления и прекращения вышеуказанных обстоятельств с подтверждением этих обстоятельств компетентными органами.
10.3. Если обстоятельства непреодолимой силы будут длиться более 1 (одного) месяца, то Подрядчик и Заказчик встречаются с целью обсуждения, принятия мер и определения дальнейших действий Сторон по Договору, оформив свое решение в письменном виде.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Все споры, возникающие из настоящего договора, разрешаются Сторонами в порядке переговоров. В случае невозможности разрешения споров в ходе переговоров, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
11.2. Во всем остальном, что осталось неурегулированным Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
11.3. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами всех обязательств, предусмотренных Договором.
11.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.